温江区温江大学城，首付25万能买么？地铁首座踩盘
地铁首座
地铁首座是温江大学城商圈内的优质小区，小区位于成都市温江区，小区建成于2016年，开发商是成都温江维奥房地产开发有限公司，小区物业是成都富力物业管理有限责任公司。
小区概况
小区距离建成已有4年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
在小区居住舒适度上，小区容积率为4.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为11495元/平方米，高出温江大学城均价（1.04万/㎡）1116元，低出温江区均价（1.23万/㎡）818元。小区均价在温江大学城属于偏高水平，但在温江区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
地铁首座在近6个月期间，成交量在温江大学城区域内排名第16。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型种类齐全，36㎡的1居、110㎡的3居户型任君选择，小区总价在32万到166万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距离地铁万盛站直线距离约190米，公共交通配套非常完善。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心商会大厦商业中心仅1137米。
商会大厦商业中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有西南财经大学柳林校区医院、温江鱼凫医院、成都温江府都医院、基础医学院、温江海峡医院、温江同人康医院、温江恒大骨科医院、温江蓉台医院、温江光华医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了地铁首座，温江大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
汀兰湾（建筑年代：2019；均价：9900.0元/㎡）嘉源红郡（建筑年代：2019；均价：8426.5元/㎡）明信城（建筑年代：2019；均价：11112.5元/㎡）恒大名城（建筑年代：2019；均价：7498.7元/㎡）雅砻阳光花园（建筑年代：2017；均价：10194.8元/㎡）
以上即为幸福里对地铁首座的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
